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인테리어 하자 분쟁 대응 저널

인테리어 공사 하자, 부실시공, 하자보수, 손해배상, 공사대금 방어 쟁점을 모은 조국환 변호사팀의 실무 저널입니다.

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Checkpoints
Questions
인테리어 하자 분쟁에서 먼저 확보할 자료는 무엇인가요?

계약서, 견적서, 설계도면, 시공 전후 사진, 하자 부위 영상, 하자보수 요청 내역, 대금 지급 자료를 함께 정리하는 것이 출발점입니다.

하자가 있으면 공사대금 지급을 거절할 수 있나요?

하자의 정도, 계약 내용, 이미 완성된 공사의 가치, 하자보수 가능성에 따라 판단이 달라집니다. 지급 거절, 감액, 손해배상, 상계 주장을 구분해 검토해야 합니다.

인테리어 하자 감정은 언제 필요하나요?

하자 원인, 보수비, 미시공 범위, 완성도를 다투는 사건에서는 사진만으로 부족할 수 있어 감정 절차가 핵심 쟁점이 되는 경우가 많습니다.

민사
본소: 1심 39,102,815원 → 항소심 31,815,121원으로 감액. 피고 나머지 항소 기각.
제주 키즈카페 인테리어 항소심. 1심보다 공사대금 인정액 감액(3,910만→3,181만). 반소는 유지.
2026.08.22
민사
인테리어 시공자가 시공한 인테리어가 임대인 측 사유로 손상된 경우, 임차인의 임대인 상대 손해배상청구의 입증에 시공계약서·하자감정·복구견적이 핵
인테리어 시공자가 시공한 인테리어가 임대인 측 사유로 손상된 경우, 임차인의 임대인 상대 손해배상청구의 입증에 시공계약서·하자감정·복구견적이 핵심. 산정기준일은 감정시점이므로 감정 지연되면 비용 상승
2026.08.19
민사
공사현장 안전사고에서 도급인의 제3자 손해배상책임 범위와 요건
공사현장에서 제3자가 안전사고로 피해를 입은 경우, 도급인인 발주자에게 자동으로 손해배상책임이 발생하는 것은 아니다. 민법 사용자책임, 공작물책임과 산업안전보건법상 도급인 책임의 엄격한 적용 요건을 구별하여 검토해야 한다.
2026.08.06
민사
인테리어 하자 손해배상의 범위 — 보수비 외 영업손실·대체주거비·정신적 손해가 인정되는 기준
인테리어 하자 발생 시 보수비 외에 영업손실, 대체주거비, 정신적 손해가 배상 범위에 포함되는 요건과 기준을 정리합니다.
2026.06.13
민사
시공업체의 하도급·재하도급이 계약위반이 되는 법적 기준과 효과
시공사가 임의로 하도급을 주는 것이 계약위반이 되는지는 도급계약상 직접시공 의무나 사전승인 특약, 건설산업기본법 적용 여부에 따라 결정된다. 위반 시 민법상 이행보조자 책임 및 해제·손해배상 요건을 엄격히 검토해야 한다.
2026.08.07
민사
인테리어 설계도면 무단 사용 및 변경의 법적 책임과 도급계약상 대응
인테리어 설계도면은 저작권법상 건축물의 저작물로 보호되며 설계자의 동의 없이 무단 사용하거나 변경 시 저작권 침해 책임을 진다. 도면의 권리 귀속과 이용 허락 범위를 명확히 하여 법적 분쟁을 예방해야 한다.
2026.08.04
민사
인테리어 공사계약 해제 후 기성부분의 정산 — 기성고율 산정과 미시공 대금 반환의 판단 기준
인테리어 공사계약 해제 후 기성부분의 정산 — 기성고율 산정과 미시공 대금 반환의 판단 기준
2026.06.03
민사
본소 일부 취소(차임 금액 조정). 나머지 본소 항소 기각, 반소 항소 기각. 대법원 2018다262110 심리불속행기각으로 확정.
임차인의 인테리어비용 반소(2,185만원)는 항소심에서도 기각 유지. 건물명도 본소만 차임 일부 조정 후 확정.
2026.08.23
민사
임대인의 시공동의서를 받아두는 관행이 있으나, 그 동의가 원상회복의무 면제까지 포함하는지 명시 안 하면 임차인 패소. 동의서에 '원상회복의무 면
임대인의 시공동의서를 받아두는 관행이 있으나, 그 동의가 원상회복의무 면제까지 포함하는지 명시 안 하면 임차인 패소. 동의서에 '원상회복의무 면제' 문구 명기 필수
2026.08.20
민사
아파트 인테리어 소음·진동으로 인한 공사금지가처분 인용 기준
아파트 인테리어 공사 소음·진동으로 이웃이 공사금지가처분을 신청할 수 있으나, 민원만으로 자동 중지되지 않는다. 법원은 피보전권리와 보전필요성을 심리하여 수인한도 초과 여부 등을 기준으로 결정한다.
2026.08.08
민사
자재 가격 급등을 이유로 한 도급대금 증액 청구과 사정변경 원칙의 적용
건설·인테리어 도급계약에서 자재 가격이 급등했다고 해서 자동으로 대금이 증액되는 것은 아니며, 확정금액 도급인지 물가연동특약이 있는지에 따라 다릅니다. 사정변경 원칙을 적용해 증액을 청구하더라도 엄격한 요건을 충족해야 하며 자동 해제나 증액은 단정할 수 없습니다.
2026.08.05
민사
부동산 매매계약 해제 시 원상회복의 범위 — 계약금·중도금 반환과 이자 산정의 판단 기준
부동산 매매계약 해제 시 계약금·중도금 반환 범위, 이자 산정 기준, 합의해제와 법정해제의 차이를 정리합니다.
2026.06.14
주요 주제